Ihre Immobilie

verdient unsere

Achtsamkeit!

 
 
 
 
Hausverkauf braucht volle Konzentration, 
Erfahrung und Verhandlungsgeschick.
Sparen Sie Zeit und Nerven,
vermeiden Sie unnötiges Lehrgeld
paar
 
Was machen wir anders, und warum schenken Kunden uns ihr Vertrauen?
Ganz klar, weil wir Immobilien aus einem anderen Blickwinkel heraus betrachten, weil wir über den Tellerrand hinausschauen, und weil wir sehr achtsam mit allen Beteiligten umgehen. 

Es ist doch so, die typischen Makleraufgaben drehten sich bisher wesentlich um die reine Vermittlungstätigkeit. Ich habe hier eine Immobilie, und die biete ich jetzt so wie sie ist zum Kauf an. Mal schauen wer sich darauf meldet? Klar ist es so einfach nicht, das zeigen schon die Standardaufgaben eines Maklers in unserer Liste. Aber was der Old School Immobilienvermittlung fehlt, das sind die wirklich wichtigen Marketinginstrumente: Erfassung der Zielgruppe, Objekt auf die Zielgruppe ausrichten (z.B. durch Home Staging, Entrümpelung), die professionelle fotografische Darstellung, wie sie doch überall in der Werbung intensivst genutzt wird. (schließlich hat auch Ihr Haus einen oder mehrere Mitbewerber im Internet) 

Pioniere in Sachen Home Staging - Licht aus, Spot an!

Wir betrachten die Veröffentlichung eines Immobilienangebotes als Uraufführung. Ihr Haus oder Ihre Wohnung kommt auf die Verkaufsbühne und soll dort den Wunsch entfachen, mehr davon sehen zu wollen. Licht aus, Spot an, so ist es für Interessenten die eine Anzeige gerade NEU entdecken. Und da soll die Präsentation stimmen, die Fotos (Bühnenbild), die Aussagen (der Text), kurzum, das stimmige Gesamtbild.
Unsere Herausforderung ist es, Ihr Haus so richtig gut auf seine Rolle vorzubereiten. Daher bieten wir fast nur Immobilien an, die vorher gründlich entrümpelt und frisch gemacht wurden (Maske). Die Hauptdarsteller sollen sich von ihrer besten Seite präsentieren. Nur so garantieren wir Ihnen am Ende der Vorstellung den gewünschten Applaus in Form des besten Verkaufserlöses (Gage). Karten gibt´s bei uns, in bestimmten Fällen auch gratis. Lassen Sie sich informieren.

Stets gut informiert sein!

Genau zu wissen was der Makler gerade macht, wie der Entwicklungsstand gerade ist, das hat etwas mit guter Kommunikation zu tun. Und das klappt bei uns.

 

 Standardaufgaben von Immobilienmaklern

  • Wertanalyse Ihrer Immobilie
  • Energieausweis (Verbrauchs- oder Bedarfsausweis)
  • Auswertung vorhandener Unterlagen und Ordner
  • Beschaffung kaufrelevanter Unterlagen von den Ämtern
  • Aufarbeitung alter Grundrisse
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Begleitung der Interessenten durch die Finanzierung
  • Layout Anzeige
  • Exposé
  • Printaktionen
  • Terminierung/Besichtigungen
  • Kaufverhandlungen
  • Notar 
  • Übergabe, Protokoll, u.v.m.



 

Unsere Zusatzstärken sind Rundumservice und innovatives Marketing

  • Werteinschätzung Ihrer Immobilie über die normalen Parameter hinaus 
  • Bei Bedarf Einschaltung eines Gutachters (zur vollkommenen Sicherheit aller Beteiligten)
  • Abwägung ob und inwieweit ein HOME STAGING KONZEPT den Verkauf positiv beeinflußt
  • Koordination und Organisation notwendiger Reparaturarbeiten   
  • Koordination und Organisation von Verschönerungsarbeiten (Anstrich), Gartenpflege
  • Koordination und Organisation von Säuberungsmaßnahmen (Eingang, Wege, Terrasse)
  • Organisation von Aufräumarbeiten (z.B. Entrümpelungen, Auflösungen) über unsere erfahrenen Netzwerkpartner
  • Besichtigungen und Käuferkontakte auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten
  • Erstellung neuer und colorierter Grundrisse möbeliert/unmöbeliert
  • Exzellente Fotografie zur hochprofessionellen Darstellung von Immobilien in den Medien
  • Luftaufnahmen und Videos von ländlichen Anwesen

Hinzukommen eine Portion Herz und Respekt für das Schaffenswerk der Eigentümer. 





  • viele kleine
  • und große
  • Erfolgsgeschichten
  • rund um das
  • Münsterland
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Das sagen unsere Kunden über uns

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werde Sie gerne weiterempfehlen. Ihre Vermittlungsleistungen sind top. Weiterlesen ...

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